Dpe

Le diagnostic de performances énergétiques à Sète est obligatoire dans la vente et dans la location d'un bâtiment clos, couvert et chauffé. Il doit par la suite être présenté à tous les acheteurs potentiels et tous les locataires qui sont intéressés par votre démarche de location ou de vente. Ce certificat a une période de validité de 10 ans : durée qui peut être modifiée si le propriétaire entame des travaux visant à renforcer les performances énergétiques.

      

Le diagnostic et la vente

Si le bien immobilier est en vente, vous pouvez faire appel à notre équipe pour vous établir ce diagnostic dans les plus brefs délais. Pour cela, il vous suffit de prendre rendez-vous par téléphone avec l'un de nos conseillers. Une date vous sera alors proposée pour la venue d'un technicien l'établissement du certificat.

      

La location

Le diagnostic de performances énergétiques à Sète est également obligatoire pour les locations immobilières. D'ailleurs, toutes annonces relative à la location (ou à la vente) du bien y sont mentionnées. Que vous soyez bailleur ou en gérance d'une agence immobilière, vous pouvez faire appel à nos services pour faire établir ce document dans les plus brefs délais.

Les étiquettes DPE

Le rapport du diagnostic de performance énergétique doit présenter deux étiquettes réglementaires qui vous informent du niveau de consommation du bien immobilier. Il existe deux types d’étiquettes DPE. L’étiquette de consommation d’énergie et l’étiquette d’émission  de gaz à effet de serre.

  • L’étiquette de consommation énergétique: Il indique la consommation d’énergie d’un bien immobilier. Cette consommation est exprimée en kWh équivalent par m2/an.
  • L’étiquette d’émission GES : Il indique la quantité de gaz à effet de serre émise de votre bien immobilier. Cette quantité est exprimée en kilo d’équivalent CO2/m2/an.

Les points d’application

Depuis le 1er novembre 2006, le DPE doit être fourni par le vendeur immobilier au client dans le cadre d’une vente de bâtiment existant et pour des logements dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007 (pour les locations et les bâtiments neufs). En ce qui concerne les bâtiments public de plus de 1000m2 (ERP de catégorie 1 à 4) il y a obligation d’affichage depuis le 1er janvier 2008.

Textes réglementaires

  • Articles L 134-1 du Code de Construction et de l’Habitation
  • Décret 2006-1147 du 14 septembre 2006

N'hésitez pas à nous contacter pour un diagnostic de Performance Energétique à Sète.

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